W ostatnich trzech latach na światową gospodarkę istotny wpływ miały takie wydarzenia, jak pandemia i związane z nią lockdowny, które wywołały zaburzenia na rynkach paliw, surowców oraz dostaw; wojna w Ukrainie pogłębiająca powstałe wcześniej problemy, w tym kryzys energetyczny; podwyższona inflacja przekładająca się na znaczne zwiększenie cen na rynku budowlanym czy podwyżki płacy minimalnej i inne transfery socjalne. Wspomniane czynniki – niespotykane w takim natężeniu przez okres kilkudziesięciu lat – przyczyniły się do niestabilnej sytuacji makroekonomicznej. To wszystko powoduje wzrost kosztów budowy, w tym budowy budynków magazynowych.