Nowy polski gracz na rynku magazynowym – Quatrihub debiutuje z trzema projektami

Quatrihub, polski deweloper specjalizujący się w budownictwie nieruchomości przemysłowych,  debiutuje z gotowym pakietem projektów. Trzy obiekty, w trzech kluczowych regionach Polski. Budowa pierwszej hali o powierzchni 27 tys. m² w okolicach Wrocławia ruszy na początku 2027 roku. Wartość tej inwestycji to blisko 30 mln EUR, a zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2027 roku.

Ambicją nowego gracza jest wprowadzenie nowego standardu realizacji projektów na rynku magazynowym. Zespół łączy wieloletnią wiedzę i doświadczenie wyniesione z dużych korporacji z butikowym, spersonalizowanym podejściem do klienta. Misją firmy jest dostarczanie nowoczesnych, powierzchni przemysłowych odpornych na upływ czasu,zrównoważonych, technologicznie zaawansowanych i realnie elastycznych.

Firma zamierza także wspierać najemców w tworzeniu samowystarczalnych, zrobotyzowanych przestrzeni operacyjnych, które nie tylko odpowiadają na obecne potrzeby, ale są też gotowe na wyzwania przyszłości. W długofalowej perspektywie planuje wdrażać zaawansowane rozwiązania technologiczne, także w zakresie ich zarządzania – od automatyzacji infrastruktury po systemy analityczne wspierające optymalizację energetyczną i operacyjną.

„- Chcielibyśmy zredefiniować pojęcie elastyczności dla naszych klientów. Zamierzamy budować magazyny odporne na upływ czasu, które mają być realnym wsparciem w cyfrowej transformacji logistyki i przemysłu, a także wspierać budowę trwałej przewagi konkurencyjnej naszych najemców.” – dodaje Michał Pluciński, Co-Founder & Managing Partner Quatrihub.

Quatrihub debiutuje z jasno zdefiniowaną strategią lokalizacyjną, skupiając się na najbardziej perspektywicznych miejscach w Polsce, takich jak Wrocław czy Kraków. Firma nie tylko koncentruje się na kluczowych punktach logistycznych na mapie kraju, ale także zamierza identyfikować i zagospodarowywać istniejące luki. Chodzi  tu przede wszystkim o brak nowoczesnych, elastycznych powierzchni magazynowych, które mogłyby zastąpić przestarzałe zasoby, niespełniające dzisiejszych potrzeb najemców.

„Naszym celem jest dostarczanie produktu dostosowanego do realnych oczekiwań rynku i inwestorów instytucjonalnych. Kluczowym zadaniem na najbliższe lata jest dołączenie do grona największych deweloperów magazynowych w Polsce oraz świadczenie usług w najwyższym międzynarodowym standardzie” – dodaje Aleksandra Kaczmarek, Co-Founder & Managing Partner Quatrihub.

Rynek magazynowy w Polsce od kilku kwartałów utrzymuje stabilną kondycję – całkowite zasoby przekroczyły 36 mln m², co oznacza wzrost o 7,5% r/r. W pierwszym półroczu 2025 oddano 1,15 mln m² nowej powierzchni, a w budowie pozostaje niespełna 1,5 mln m². Najemcy  w tym okresie wynajęli blisko 3 mln m², notując wzrost popytu o 10% r/r, z czego ponad połowę transakcji stanowiły renegocjacje. Rynek pozostaje silny, ze stabilnie rosnącym popytem głównie ze strony e-commerce, logistyki kontraktowej i produkcji przemysłowej, ale z ograniczoną nową podażą. Polska niezmiennie przyciąga inwestorów jako centralna lokalizacja logistyczna w Europie Środkowo-Wschodniej.

Źródło: Quatrihub